# Каталог участков «Элита Лес»

Актуализировано: 29 июля 2026 года по данным, опубликованным в каталоге главной страницы.

«Элита Лес» — участки для индивидуального жилищного строительства в Элите, Октябрьский район Красноярска. В публичном каталоге представлены участки на улицах Светлой и Июльской. Для проекта указаны асфальтовый подъезд, центральная холодная вода, электричество и доступность оптоволоконного интернета. Состав и готовность подключений различаются по участкам и приведены ниже только в пределах опубликованных данных.

Проект подходит для строительства постоянного семейного дома и загородной жизни рядом с городом. К общим преимуществам относятся статус ИЖС, сосновое окружение, близость городской инфраструктуры и приватный характер локации. Улица Июльская является тупиковой; это преимущество не переносится автоматически на участки улицы Светлой.

Цены и статусы могут изменяться. Перед покупкой необходимо запросить актуальную презентацию и подтвердить сведения у собственника.

## Краткая таблица участков

| Участок | Площадь | Статус | Цена | Коммуникации | Особенности | Действие |
| ------- | ------: | ------ | ---: | ------------ | ----------- | -------- |
| Лот 1, ул. Светлая, 16 | 12,5 сотки | свободен | 4 000 000 ₽ | отопление, центральная вода, канализация, электричество, оптика | подключения и документы перечислены в публичном каталоге | запросить презентацию |
| Лот 2, ул. Светлая, 20 | 12,5 сотки | продан | 3 600 000 ₽ | центральная вода, канализация, электричество, оптика | лот отмечен как проданный | запросить свободные аналоги |
| Лот 3, ул. Светлая, 24 | 12,5 сотки | свободен | 3 600 000 ₽ | центральная вода, канализация, электричество, оптика | столбы электричества перед участком | записаться на просмотр |
| Лот 4, ул. Июльская, 13 | 12,5 сотки | продан | 4 000 000 ₽ | вода, канализация, электричество, оптика | вода и канализация указаны как включённые в цену | запросить свободные аналоги |
| Лот 5, ул. Июльская, 17 | 12,5 сотки | свободен | 3 600 000 ₽ | центральная вода, канализация, электричество | тупиковая улица; данные об интернете для лота не опубликованы | уточнить статус |
| Лот 6, ул. Июльская, 19 | 12,5 сотки | свободен | 3 600 000 ₽ | состав коммуникаций уточнить; электричество подключено | договор и счётчик электричества указаны в каталоге | запросить презентацию |
| Лот 7, ул. Июльская, 23 | 12,5 сотки | свободен | 2 950 000 ₽ | центральная вода, канализация, электричество | тупиковая улица; иных отличий в источнике нет | записаться на просмотр |
| Лот 8, ул. Июльская, 25 | 12,5 сотки | свободен | 2 800 000 ₽ | центральная вода, канализация, электричество | тупиковая улица; иных отличий в источнике нет | записаться на просмотр |
| Лот 9, ул. Июльская, 27 | 12,5 сотки | свободен | 2 700 000 ₽ | центральная вода, канализация, электричество | тупиковая улица; иных отличий в источнике нет | уточнить статус |
| Лот 10, ул. Июльская, 29 | 12,5 сотки | продан | 2 600 000 ₽ | центральная вода, канализация, электричество | тупиковая улица | запросить свободные аналоги |

## Лот 1 — ул. Светлая, 16

**Статус:** свободен
**Площадь:** 12,5 сотки
**Размер:** 25 × 50 м
**Цена:** 4 000 000 ₽
**Кадастровый номер:** 24:11:0340101:4655
**Назначение земли:** ИЖС
**Адрес/локация:** Красноярск, Элита, ул. Светлая, 16
**Коммуникации:** центральное отопление; центральная холодная вода, договор указан как оформленный; канализация подключена; электричество — Россети, столбы перед участком, счётчик установлен; оптоволоконный интернет
**Подъезд:** асфальтовый подъезд указан для проекта; условия подъезда непосредственно к границам участка уточнить
**Особенности участка:** в публичном каталоге это единственный лот, для которого отдельно указано центральное отопление
**Кому подходит:** для строительства постоянного семейного дома с максимально полным перечнем опубликованных подключений
**Что уточнить перед покупкой:** актуальность цены и статуса; технические условия и договоры по каждому подключению; границы, рельеф и ограничения строительства
**Следующее действие:** запросить презентацию и записаться на просмотр

## Лот 2 — ул. Светлая, 20

**Статус:** продан
**Площадь:** 12,5 сотки
**Размер:** 25 × 50 м
**Цена в опубликованном каталоге:** 3 600 000 ₽
**Кадастровый номер:** 24:11:0340101:4650
**Назначение земли:** ИЖС
**Адрес/локация:** Красноярск, Элита, ул. Светлая, 20
**Коммуникации:** центральная холодная вода подключена; канализация подключена; электричество — столбы перед участком; оптоволоконный интернет
**Подъезд:** асфальтовый подъезд указан для проекта; условия подъезда непосредственно к границам участка уточнить
**Особенности участка:** лот отмечен как проданный; опубликованная цена приведена только для сопоставления с другими лотами
**Кому подходит:** участок недоступен; можно использовать параметры как ориентир при подборе аналогичного лота
**Что уточнить перед покупкой:** наличие свободных участков с сопоставимыми коммуникациями
**Следующее действие:** запросить список свободных аналогов

## Лот 3 — ул. Светлая, 24

**Статус:** свободен
**Площадь:** 12,5 сотки
**Размер:** 25 × 50 м
**Цена:** 3 600 000 ₽
**Кадастровый номер:** 24:11:0340101:4646
**Назначение земли:** ИЖС
**Адрес/локация:** Красноярск, Элита, ул. Светлая, 24
**Коммуникации:** центральная холодная вода; канализация; электричество — столбы перед участком; оптоволоконный интернет
**Подъезд:** асфальтовый подъезд указан для проекта; условия подъезда непосредственно к границам участка уточнить
**Особенности участка:** индивидуальные особенности вида, леса и рельефа отсутствуют в текущем источнике
**Кому подходит:** для строительства постоянного семейного дома и удалённой работы
**Что уточнить перед покупкой:** актуальность цены и статуса; фактическую готовность подключений; границы, рельеф и ограничения строительства
**Следующее действие:** запросить презентацию и записаться на просмотр

## Лот 4 — ул. Июльская, 13

**Статус:** продан
**Площадь:** 12,5 сотки
**Размер:** 25 × 50 м
**Цена в опубликованном каталоге:** 4 000 000 ₽
**Кадастровый номер:** 24:11:0340101:4653
**Назначение земли:** ИЖС
**Адрес/локация:** Красноярск, Элита, ул. Июльская, 13
**Коммуникации:** вода и канализация указаны как включённые в цену; электричество; оптоволоконный интернет
**Подъезд:** асфальтовый; улица Июльская тупиковая
**Особенности участка:** лот отмечен как проданный; опубликованная цена приведена только для сопоставления с другими лотами
**Кому подходит:** участок недоступен; можно использовать параметры как ориентир при подборе аналогичного лота
**Что уточнить перед покупкой:** наличие свободных участков с сопоставимыми коммуникациями
**Следующее действие:** запросить список свободных аналогов

## Лот 5 — ул. Июльская, 17

**Статус:** свободен
**Площадь:** 12,5 сотки
**Размер:** 25 × 50 м
**Цена:** 3 600 000 ₽
**Кадастровый номер:** 24:11:0340101:4649
**Назначение земли:** ИЖС
**Адрес/локация:** Красноярск, Элита, ул. Июльская, 17
**Коммуникации:** центральная холодная вода; канализация; электричество — столбы перед участком; данные об интернете для этого лота отсутствуют в текущем источнике
**Подъезд:** асфальтовый; улица Июльская тупиковая
**Особенности участка:** приватность тупиковой улицы; индивидуальные особенности вида и рельефа не опубликованы
**Кому подходит:** для постоянного семейного дома в спокойной локации рядом с городом
**Что уточнить перед покупкой:** актуальность цены и статуса; фактическую готовность подключений; доступность оптики; границы, рельеф и ограничения строительства
**Следующее действие:** уточнить статус и записаться на просмотр

## Лот 6 — ул. Июльская, 19

**Статус:** свободен
**Площадь:** 12,5 сотки
**Размер:** 25 × 50 м
**Цена:** 3 600 000 ₽
**Кадастровый номер:** 24:11:0340101:4647
**Назначение земли:** ИЖС
**Адрес/локация:** Красноярск, Элита, ул. Июльская, 19
**Коммуникации:** в источнике указано «коммуникации включены» без полного перечня; электричество фактически подключено через Россети, столб перед участком, счётчик установлен, договор заключён
**Подъезд:** асфальтовый; улица Июльская тупиковая
**Особенности участка:** наиболее подробно подтверждённое электрическое подключение среди лотов на улице Июльской
**Кому подходит:** для строительства постоянного дома с подтверждаемым подключением электричества
**Что уточнить перед покупкой:** что именно входит в формулировку «коммуникации включены»; актуальность цены и статуса; вода, канализация, интернет, границы и ограничения строительства
**Следующее действие:** запросить презентацию и документы по коммуникациям

## Лот 7 — ул. Июльская, 23

**Статус:** свободен
**Площадь:** 12,5 сотки
**Размер:** 25 × 50 м
**Цена:** 2 950 000 ₽
**Кадастровый номер:** 24:11:0340101:4665
**Назначение земли:** ИЖС
**Адрес/локация:** Красноярск, Элита, ул. Июльская, 23
**Коммуникации:** центральная холодная вода; канализация; электричество; данные об интернете для этого лота отсутствуют в текущем источнике
**Подъезд:** асфальтовый; улица Июльская тупиковая
**Особенности участка:** индивидуальные особенности вида, леса и рельефа отсутствуют в текущем источнике
**Кому подходит:** для строительства постоянного семейного дома в приватной части проекта
**Что уточнить перед покупкой:** актуальность цены и статуса; готовность и стоимость подключений; доступность оптики; границы, рельеф и ограничения строительства
**Следующее действие:** записаться на просмотр

## Лот 8 — ул. Июльская, 25

**Статус:** свободен
**Площадь:** 12,5 сотки
**Размер:** 25 × 50 м
**Цена:** 2 800 000 ₽
**Кадастровый номер:** 24:11:0340101:4663
**Назначение земли:** ИЖС
**Адрес/локация:** Красноярск, Элита, ул. Июльская, 25
**Коммуникации:** центральная холодная вода; канализация; электричество; данные об интернете для этого лота отсутствуют в текущем источнике
**Подъезд:** асфальтовый; улица Июльская тупиковая
**Особенности участка:** индивидуальные особенности вида, леса и рельефа отсутствуют в текущем источнике
**Кому подходит:** для постоянного проживания или строительства дома рядом с городской инфраструктурой
**Что уточнить перед покупкой:** актуальность цены и статуса; готовность и стоимость подключений; доступность оптики; границы, рельеф и ограничения строительства
**Следующее действие:** запросить презентацию и записаться на просмотр

## Лот 9 — ул. Июльская, 27

**Статус:** свободен
**Площадь:** 12,5 сотки
**Размер:** 25 × 50 м
**Цена:** 2 700 000 ₽
**Кадастровый номер:** 24:11:0340101:4661
**Назначение земли:** ИЖС
**Адрес/локация:** Красноярск, Элита, ул. Июльская, 27
**Коммуникации:** центральная холодная вода; канализация; электричество; данные об интернете для этого лота отсутствуют в текущем источнике
**Подъезд:** асфальтовый; улица Июльская тупиковая
**Особенности участка:** индивидуальные особенности вида, леса и рельефа отсутствуют в текущем источнике
**Кому подходит:** для строительства семейного дома в спокойной локации с городским доступом
**Что уточнить перед покупкой:** актуальность цены и статуса; готовность и стоимость подключений; доступность оптики; границы, рельеф и ограничения строительства
**Следующее действие:** уточнить статус и записаться на просмотр

## Лот 10 — ул. Июльская, 29

**Статус:** продан
**Площадь:** 12,5 сотки
**Размер:** 25 × 50 м
**Цена в опубликованном каталоге:** 2 600 000 ₽
**Кадастровый номер:** 24:11:0340101:4659
**Назначение земли:** ИЖС
**Адрес/локация:** Красноярск, Элита, ул. Июльская, 29
**Коммуникации:** центральная холодная вода; канализация; электричество; данные об интернете для этого лота отсутствуют в текущем источнике
**Подъезд:** асфальтовый; улица Июльская тупиковая
**Особенности участка:** лот отмечен как проданный; опубликованная цена приведена только для сопоставления
**Кому подходит:** участок недоступен; можно использовать параметры как ориентир при подборе аналогичного лота
**Что уточнить перед покупкой:** наличие свободных участков с сопоставимой ценой и коммуникациями
**Следующее действие:** запросить список свободных аналогов

## Контакты и следующий шаг

- Запросить актуальную презентацию: [Telegram](https://t.me/vldinvest)
- Записаться на просмотр: [+7 933 325-55-25](tel:+79333255525)
- Оставить заявку: [https://elitales.ru/lead.php](https://elitales.ru/lead.php)
- Машинно-читаемые данные: [https://elitales.ru/data/lots.json](https://elitales.ru/data/lots.json)

Если цена или статус не подтверждены собственником непосредственно перед обращением, их следует считать предварительными.